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工商時報【財子青年留學貸款學堂副總林成蔭】

盤勢分析:「忐忑不定,心神不寧」這不只是希拉蕊和川普競選團隊的心情寫照,也是全球金融投資者坐立難安的來源,美國總統大選即將在11月8號投票,政治場面熱鬧,失言、電郵門、性騷擾、現在連FBI都現身,由於市場普遍認為提倡保護主義的川普勝出是「利空」,希拉蕊營勝選是「利多」,隨著川普聲望反攻,股市也應聲回檔。

面對混亂,預測誰會當選就沒有太大意義,因為雙方民調接近平手,未來一周還可能有「密技」出籠,結果一夕數變;況且,先前希拉蕊民調結果較佳,大盤處於高檔,如果真的勝出會否是「利多出盡」,或者如川普真擊敗希拉蕊,市場也可能以「利空出盡」視之,預測結果無法供投資決策參考,還是回歸基本面,檢視經濟成長能否持續,方為王道。

美國剛過的萬聖節糖果消費金額可望成長5.5%,比過去兩年的增幅還要大,顯示消費者的需求仍在,而9月新屋銷售經季節調整後為59.3萬戶,接近九年來高點,房市略有降溫,但未反轉,景氣溫和成長的趨勢沒有太大改變,而11月1-2日召開公開市場操作委員會(FOMC)升息可能性不大,資金寬鬆的大環境不變。

台灣的景氣亦向上,中國信託銀行信貸照會新出爐的第三季概估經濟成長率(GDP)為2.06%,較8月預測值增加0.07%,主因在於半導體市況轉旺、行動裝置推陳出新,帶動出口升溫,因此,今年經濟成長率應可達到1.24%,確實是下半年比上半年好,至於能否達到「明年又比今年再好」就有待努力,至少經濟領先指標是往上,年底前持續復甦沒有問題。

操作建議:

進入11月,歷年皆有表現的「作帳行情」將開始暖身,2016年以來,電子指數在台積電、大立光等指標股的引領下,漲幅達16%,可謂突出,惟如半導體等主流族群,營收將進入高原期,宜注意投資方向的調整。

蘋果在最新發表會中,介紹新款筆電,具高螢幕解析度、厚度薄、重量輕、省電功能等特色,其中如導入Thunderbolt 3改善連接器過少問題,嘉澤可望受惠;大量引用金屬射出成型MIM樞紐,有助於降低機身厚度,新日興和兆利有利可圖;蝴蝶式鍵盤可以加增鍵盤穩定減少卡鍵,茂林-KY為供應鏈成員有助業績。OLED觸控條和指紋辨識都頗為吸睛,可惜供應商應為韓廠。

這次改款原定在上半年第二季推出,卻因為零組件良率偏低,因此後延上市時間,供應鏈廠家在第三季費用高增,財報不會太好,市場也質疑售價不低,但因首期出貨高峰啟動,將會持續到明年第一季,是電子類股中少數進入傳統淡季業績可以逆勢表現的族群,將成為法人轉進焦點。

另外,今年以來,電器電纜和鋼鐵股在大陸強打「供給側結構改革」加上基期不高,漲幅都超過兩成,居然超越電子股,代表在股價已低下,「鹹魚翻身」的空間大,剩下兩個月,將是集團股作帳旺季,具題材的傳產股,如紡織、汽車和航運也可留意;金融股雖然股利認列高峰已過,但有降息循環停止,未來不排除跟隨美國升息的特色,低檔有限。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

借錢不難!元大銀行創業貸款

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網編譯張正芊一向揭開美國股市財報季的全球煉鋁業龍頭美國鋁業 (Alcoa)( (US-AA) ),周二 (11 日) 發布上季結果遜於預期,股價應聲暴摔逾 11%,創 5 年來最大單日跌幅。加上數家企業同時發布財測預警,引發投資人對美股基本面信心急挫,大盤重跌創下 1 個多月來單日最大跌勢。美鋁公布,第三季每股獲利 (EPS) 由一年前的 33 美分摔至 6 美分,調整後 EPS 也僅 32 美分,不如分析師預期的 35 美分;營收亦降至 52 億美元,低於預期的 53 億美元。公司並下調業務成長最快的航太汽車供應部門今年營收預估,股價收盤大跌 11.4%,創 2011 年 8 月 8 日以來單日最大跌幅。Thinkmarkets.com 首席分析師 Naeem Aslam 對《MarketWatch》表示,投資人原本預期這個財報季的數據,終於應該能證明美國經濟基本面稍微好轉;「但美鋁發布的數據簡直是場災難,令投資人憤怒,因而願意出清部位。」周二美股道瓊工業及標準普爾 (S&P) 500 指數收盤分別大跌 1.1% 及 1.2%,雙雙創下 9 月 13 日以來單日最大跌幅,由醫療及材料類股領跌;Nasdaq 指數收盤更重挫 1.5%,創下 9 月 9 日以來單日最大跌幅,受生技股大跌拖累。除了美鋁之外,市場也對周二一些企業發布財測預警感到緊張。其中 Rent-A-Center ( (US-RCII) ) 預警第三季 EPS 僅 5-15 美分,遠低於分析師預估的 39 美分;公司並預期同店銷售額大跌 12%,股價收盤應聲跳水 28.73%。另外,生技企業 Illumina ( (US-ILMN) ) 也警告,第三季營收恐不如公司原先及市場預期,歸咎於高通量 DNA 定序工具營收年減大於預期;此外第四季營收預估也僅持平或小增。股價收盤聞訊大跌 24.81%,拉垮類股。Thinkmarkets 的 Aslam 形容,今日美股正是反映「現實重返悲慘處境」。LibertyView 資本管理總裁 Rick Meckler 對《路透社》指出,財報季開場令人失望,使得有些市場人士擔憂,美股企業獲利成長幅度,恐怕不足以抵擋美國聯準會 (Fed) 幾乎無可避免將升息,可能帶來的衝擊。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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臺東二胎房貸利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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旺報【記者黃阡阡╱綜合報導】

諾貝爾生理學與醫學獎3日率先揭曉獲獎名單,由日本東京工業大學榮譽教授大隅良典憑藉「細胞自噬作用」研究,獨得此一殊榮。對此,大陸專家紛紛予以肯定,不僅認為大隅良典獲獎乃是實至名歸,也有北大教授坦言,儘管大陸醫學研究已經開始急起直追,但總體而言,仍落後日本醫學界達20年以上。

「身為研究人員,這是至高無上的榮譽。」甫榮膺諾貝爾生理學與醫學獎的大隅良典,回顧研究歷程表示,1988年他成為助理教授起,開始著手研究不獲其他學者青睞的「細胞自噬作用」,並自認以「做沒人做的事很快樂」的乖僻精神,讓他在科學研究上有所斬獲。

棘手疾病治療露曙光

現年71歲的大隅良典終於憑藉細胞「自噬作用」的研究,可望對老化所帶來的阿茲海默症、糖尿病、癌症等帶來新療法,成為近年來備受全球醫學界人士關注的項目,並一舉拿下生理學與醫學獎殊榮。

對此,長期研究細胞自噬機制的北京清華大學生命科學學院教授俞立表示,「在細胞生物學領域,有幾位學者,無論他們誰拿諾貝爾獎我都不會覺得意外,大隅良典就是其中一位。」

俞立認為,雖然具體的治療方法尚未面世,但在醫學界廣泛了解、應用「自噬作用」後,不僅對癌症、帕金森等疾病有影響,也讓阿茲海默症的相關治療得以有展望。

大隅的研究非常基礎

談及大隅良典研究工作的重要性,俞立認為,大隅良典做的是一個「非常非常基礎的」工作,並為相關醫學研究者指出一條道路。俞立強調,「不誇張地說,他的研究就是這個領域能夠走到今日的根本。」

大陸知名生物學家、北京大學教授饒毅坦言,1980年代日本在生物醫學研究領域已達到相當的水準,儘管大陸目前開始急起直追,都尚未達到日本1990年代的醫學程度;因此大陸生物醫學總體而言,可說是直落日本20年以上,「當然,我們不能預計需要多少時間趕上這20年。」

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

台東 沒錢怎麼辦整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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環保署昨宣布,十二月起將整合目前「一國兩制」的空汙指標「PSI」及「PM2.5」,實施「AQI」空氣品質指標(Air Quality Index),新增橘色等級,並分成綠、黃、橘、紅、紫及褐紅色等六個等級;依新標準,未來達橘色就會對敏感族群有影響,沙塵暴時則可能達到最嚴重的褐紅等級。

環署也訂定建議,橘色時敏感及心血管疾病族群減少戶外活動及戴口罩;紅色等級敏感族群建議留在室內、一般民眾減少戶外活動;紫色等級時學童停止戶外活動;褐紅等級所有民眾都避免在戶外活動。

未來新標準實施後,達紫爆的機會可能較現行少,但因等級、標準都不同,環保署強調,「不能用過去的紫來對照未來的紫。」

但台灣空氣健康行動聯盟理事長葉光芃批評,PM2.5超過七十一微克(原指標紫爆等級),對健康就會造成影響,民眾也已習慣紫爆時要注意防範,何必再建立新不同等級,粉飾台灣空汙不良問題。

環保署說,新制是參照美國方式結合原兩指標建立AQI,根據各汙染濃度計算,建立綠色良好、黃色普通、橘色對敏感族群不良、紅色對所有族群不良、紫色非常不良等級、褐紅色有害等級。

環保署空保處長蔡鴻德說,PSI和PM2.5指標常讓民眾搞混,小孩子在掛空品旗幟時也不知道要掛哪一種。且現行標準常讓民眾只注意PM2.5危害,忽略臭氧、二氧化氮、二氧化硫、一氧化碳等汙染物,十二月起整合各汙染項目,改用AQI指標,可把當天嚴重汙染物清楚呈現,讓民眾知道該採取什麼行動。

像台北的空氣其實不好,但因大家都只注意PM2.5,沒計算臭氧,就無法顯示北部空氣不好的「事實」;前陣子有孩童因PM2.5嚴重揉眼睛揉破角膜,實際是受「臭氧」影響。更多udn報導:儘管拍! 40歲美魔女拍華麗裸照沒在怕?想當主播不簡單 她講這四個字被投訴?嫌肯德基店員態度差 他竟失控這樣做?天心閃嫁阿里郎 5段情史看得霧煞煞



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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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世界衛生組織(WHO)官員今天(11日)表示,葉門首都沙那(Sanaa)已經登記到更多霍亂病例。

聯合國是在7日通報葉門出現第一起霍亂病例。

世衛組織官員沙列(Omar Saleh)在沙那的記者會上表示,目前霍亂病例已經從5例增加到11例。

沙列表示,葉門醫生正努力遏阻霍亂的流行,截至目前,霍亂還沒有造成任何人員死亡,也沒有擴散到沙那以外的地區。

葉門內戰導致好幾千個家庭住在沙那郊外的營區,當地的生活條件可能導致霍亂蔓延,其中包括透過被污染的糧食和飲用水。

在沙烏地阿拉伯為首的聯軍,以及伊朗支持的什葉派叛軍青年運動(Houthi),18個月來的交戰之下,葉門的許多基礎設施,包括學校和醫院,都已經遭到摧毀。

葉門北部地大多在青年運動控制之下。 新車貸款新竹銀行房貸專案

沙列表示,自從戰火爆發以來,葉門半數以上的衛生中心因為沒有收到衛生部的基金,大多已停止運作。

根據聯合國估計,葉門內戰已經造成超過1萬人遇害,幾百萬人無家可歸。

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